NYHEDER21. FEB. 2024 KL. 07.00
Journalist
GRY KOEFOED
SIMON DINSEN HANSEN
Redaktør
Projektejere og kommuner rundt i landet krydser lige nu fingre for at opnå en de seks forsøgstilladelse, som vil tillade anlæg af turismeaktiviteter i kyst- og naturområder. Se listen her.
17 kystnære turismeprojekter fra 15 af landets kommuner er meldt ind i kampen om de seks forsøgstilladelser, som netop har været i udbud med frist for ansøgning 1. februar.
De seks forsøgstilladelser, der er i spil, stammer tilbage fra 2015, hvor der i sin tid blev udbudt 10 tilladelser – men kun fire blev udnyttet.
Forsøgstilladelserne giver mulighed for at anlægge og udvikle turismeprojekter i områder i naturen og i kystzoner med dispensation fra planloven, klitfredningslinjen og strandbeskyttelseslinjen.
En af dem, der lige nu sidder med fingre og tæer krydset er Steen Henriksen, der er projektejer på ferieboliger ved Røgeriet i Havnebyen på Sjællands Odde – det ene af to projekter indsendt af Odsherred Kommune.
Projektet består af 36 ferieboliger, der ønskes placeret ved det gamle røgeri, tegnet af Arne Jacobsen, hvor de omkringliggende, ældre fabrikshaller bagved røgeriet ønskes nedrevet for at give plads til ferieboligerne, der ifølge projektbeskrivelsen har fokus på helårsturisme.
»Projektet inkluderer særegne elementer som nedgang til offentlig badebro på nordsiden (inspireret af Arne Jacobsens Fremtidens Hus fra 1929), samt et fælleshus til udstillinger, galleri, værksteder, hyggeaftener og så videre,« står der i ansøgningen.
»Hvis vi bliver en del af forsøgsordningen, vil det jo betyde et markant løft for det her lille område herude og 55 nye arbejdspladser,« siger Steen Henriksen og understreger, at det ikke blot er Havnebyen, ferieboligerne vil komme til gode, men også hele det omkringliggende område med blandt andet museer, restauranter og Sommerland Sjælland.
Bliver Steen Henriksens projekt ikke en del af forsøgsordningen, betyder det ikke, at hele projektet droppes, om end det vil blive en noget amputeret udgave.
»Kun en tredjedel af projektet vil kunne realiseres, så det ville blive noget helt andet og i meget mindre målstok, og et mindre projekt vil ikke have den kritiske masse af gæster, der skal til for, at der kan opstå mærkbare spin off til andre erhvervsdrivende i området,« siger Steen Henriksen.
Kæmpe gevinst for Samsø
Også på Samsø venter de i spænding på, om deres projekt – Samsø Strandhotel - bliver et af de seks, der bliver en del af forsøgsordningen.
Projektet omhandler grunden, hvor der indtil for nyligt har været en cementvarefabrik. I ansøgningsmaterialet formuleres omfanget således:
»Projektet vil fysisk indeholde 27 enheder med ca. 50 sengepladser, egen restaurant, lounge/pejsestue, vinkælder, fitnessrum, spa i kælderen og på tagterrassen.«
Projektet vil ifølge projektbeskrivelsen blive en hybrid mellem det klassiske, danske badehotel i størrelse og intimitet - og en komplet spaoplevelse.
»Den der lille cigarkasse i vandkanten, den vil forbedre Samsøs økonomi, øge tilflytning og generere en stigning af arbejdsudbuddet med fire procent,« siger Lasse Kronholm, direktør, Samsø Strandhotel A/S.
»Det her projekt genopretter kystnær natur, og det flytter tung industri væk fra kysten og ind i et industriområde, hvor det hører til. Og så skaber vi en masse arbejdspladser, som er helårsarbejdspladser, som Samsø mangler,« siger Lasse Kronholm, direktør, Samsø Strandhotel A/S.
Projektet vil generere 40 arbejdspladser på øen, der i dag har cirka 1.000 årsværk i den private sektor.
»Det er måske et lille projekt i national sammenhæng, men i Samsø-sammenhæng er det en kæmpe gevinst,« siger Lasse Kronholm.
»Den der lille cigarkasse i vandkanten, den vil forbedre Samsøs økonomi, øge tilflytning og generere en stigning af det private arbejdsudbud med fire procent.«
Skulle Samsø Strandhotel blive en af de seks udvalgte projekter, er de ifølge Lasse Kronholm klar til at trykke på startknappen.
»Vi har finansieringen klar – den målsætning, vi har haft om at rejse egenkapital, den har vi nået, og det vil sige, at vi kan realisere projektet umiddelbart, så snart plangrundlaget er på plads.
Ukendt tidshorisont
Det er ministeren for byer og landdistrikter, der i sidste ende kommer til at udvælge de seks projekter og uddele de seks forsøgstilladelser, men hvornår det sker er usikkert.
Specialkonsulent i Plan og Landdistriktsstyrelsen, Morten Heinemann, har tidligere forklaret til Turistmonitor, at »tidspunktet for meddelelse af tilladelser blandt andet vil afhænge af omfanget og indholdet af ansøgningerne.«
Samtidig får det betydning for processen i hvilket omfang miljøministeren skal involveres. Det skyldes, at forsøgsordningen giver miljøministeren adgang til at dispensere fra klitfredningslinjen og strandbeskyttelseslinjen.
Samtidig giver forsøgsordningen landets kommunalbestyrelser adgang til at dispensere fra sø- og åbeskyttelseslinjen, skovbyggelinjen, fortids-mindebeskyttelseslinjen og kirkebyggelinjen til gennemførelse af forsøgsprojekter.
Her er de indsendte projekter:
1# Bornholms Regionskommune
Hvor: Rø
Hvad: Nature Park Bornholm
Nature Park Bornholm-projektet er en videreudvikling af et eksisterende udendørs aktivitetsanlæg. Der ønskes bl.a. etableret discgolf-baner, aktivitets sø med mulighed for kajak, kajakpolo, paddleboard, skov- og udsigtstårn mm.
2# Haderslev Kommune
Hvor: Aarø og Aarøsund
Hvad: Aarø Naturø og kobling til Aarøsund
Aarø skal være en naturø i særklasse. Den unikke kystnære natur skal være Aarøs vartegn og trækplaster som fremtrædende ø-landskab med mar-kante og særegne oplevelser hele året rundt.
3# Holstebro Kommune
Hvor: Thorsminde
Hvad: Thorsminde - I takt med naturen
Opførelse af hotellet Klitgården samt surfskole på Thorsminde Camping.
4# Kalundborg Kommune
Hvor: Klintegården, Røsnæs
Hvad: Klintegården - Hotel og Turisme Landmark på Røsnæs
Fo
to: Arkiv.dk
Klintegården var en gang en fornem ejendom på Røsnæs. Men i mange år blev bygningerne misligeholdt og nu er der blot en bunke mursten, der vidner om, hvad der var engang.
Hotel, turismeformidlingscenteret ’Klintegården’ samt andre faciliteter.
5# Lolland Kommune
Hvor: Det vestlige forland ved Rødbyhavn
Hvad: Lollands Sydkyst – En bæredygtig kystdestination i international liga
Udnyttelse af det ca. 100 hektar store forland, der er opstået ud for Rødby, som følge af opfyld på søterritoriet på grund af Femernforbindelsen.
Forlandet ønskes udnyttet til et stort turistområde med blandt andet hotelbyggerier mv. samt store, rekreative strandområder.
6# Morsø Kommune
Hvor: Den gamle teglværksgrund ved Ejerslev Havn
Hvad: Nyt Molermuseum ved Ejerslev Havn
Opførelse af et nyt museum i tidligere molerteglværk ved Ejerslev Havn.
Museet skal erstatte det eksisterende Fossil- og molermuseum på Nordmors.
7# Norddjurs Kommune
Hvor: Fjellerup Strand
Hvad: Fjellerup Udvikling
Et udviklingsprojekt langs 2,5 kilometer kystlinje i Fjellerup Strand, hvor fire nedslagspunkter tilsammen skal skabe turismeudvikling i området.
Bundgarnspæle til leg og læring i vandet, badebro, Makrelfabrikken (aktivi-teter, overnatning og bespisning) og flydebro.
8# Odder Kommune
Hvor: Kyststrækning på den sydlige del af Amstrup ud mod Amstrup Red vest for Alrødæmningen
Hvad: Gateway Alrø
Gateway Alrø planlægges nord for dæmningen og skal understøtte ikke-motoriserede vandaktiviteter med udgangspunkt i Sondrup Bugt og styrke oplevelsen af Alrø til fods eller cykel.
9# Odsherred Kommune
Hvor: Havnebyen, Sjællands Odde
Hvad: Ferieboliger ved det gamle røgeri på Sjællands Odde
Etablering af ca. 36 ferieboliger, samt fællesfaciliteter, og bevaring af en eksisterende røgeribygning, samt forbedring af adgang til kysten i området.
10# Odsherred Kommune
Hvor: Skamlebæk Radiostation
Hvad: Badehotel Skamlebæk Radiostation
Il
lustration: Tegnestuen Lokal
Omdannelse af Skamlebæk Radiostation til et badehotel med ca. 40 værelser er et af to projekter indsendt af Odsherred Kommune.
Omdannelse af Skamlebæk Radiostation til et badehotel med ca. 40 værelser.
11# Samsø Kommune
Hvor: Havvejen 131, Samsø
Hvad: Samsø Strandhotel – velkommen til vandkanten
Etablering af strandhotel med ca. 50 sengepladser, restaurant mm.
12# Svendborg Kommune
Hvor: Valdemars Slot
Hvad: Valdemars Slot – Et slot for kultur og kunst
Indretning af Valdemars Slot som et kulturelt samlingssted (bl.a. udstil-lingslokaler, restaurant og udendørs aktivitetsområder).
13# Thisted Kommune
Hvor: Hanstholm Camping
Hvad: Thy Seaside Resort
Thy Seaside Resort udgør omdannelse af en eksisterende campingplads – Hanstholm Camping til et eksklusivt helårs naturressort med overnatnings-kapacitet på hotel og boligenheder pla-ceret i naturen.
14# Tønder Kommune
Hvor: Lakolk, Rømø
Hvad: Udvikling af butikscenter Lakolk
Illustration:: Architekturbüro Ladehoff GmBH
Tønder Kommune har lagt billet ind på en af seks forsøgsordninger i håbet om at skabe et badehotel på butikstorvet på Lakolk på Rømø.
Opførelse af et nyt badehotel i Lakolk på et areal, der i dag anvendes til cam-pingplads.
15# Varde Kommune
Hvor: Blåvand, Hvidbjerg strand
Hvad: Velkommen til Hvidbjerg Strand
Arealet omdannes til et område med urbant strandliv, herunder faciliteter til sommerstrandsport som havkajak, sub-, kite- og vindsurfing, og vinteraktiviteter som vinterbadning.
16# Varde Kommune
Hvor: Blåvand, ved Blåvandhuks Fyr
Hvad: Porten
Porten (Danmarks vestligste punkt) er tænkt som en bygning, der kommer til at indeholder de eksisterende offentlige basisfunktioner, samt café eller restaurant - eventuelt med overnatning, samt en højvandsmur.
17# Ærø Kommune
Hvor: Sommerlyst, Marstal
Hvad: Sommerlyst – Badehotel og danserestaurant ved Marstal
Renovering og udvikling af eksisterende Badehotel Sommerlyst.
Læs artiklen her på Turistmonitor